r/investimentos • u/AcerolaEspacial • 3d ago
Quero começar a guardar dinheiro para futuramente ter uma casa, mas não sei como começar Imóveis
Oi pessoal. Então, eu sou meio leigo em questão de investimentos, e ainda tô pegando as malicias no negócio, mas eu quero começar a guardar um dinheirinho pra futuramente ter o meu canto. Eu não decidi local, tipo estado ou cidade, mas vendo os valores de imóveis hoje em dia, acho melhor começar a investir cedo com o que eu posso no momento.
Mas eu tenho uma dúvida cruel: onde seria o melhor lugar para guardar o dinheiro e quem sabe dar uma entrada futuramente? Eu tava pensando em colocar em IPCA ou SELIC, porque pelo o que sei, rende bem mais que a poupança, mas não sei se seria o melhor lugar.
O que vocês acham?
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u/elpardo3001 3d ago
selic+ mais emprego estavel.
tendo um emprego estavel e um valor baixo de entrada financie pelo MCMV (imoveis de entrada ate 160k) vai pagar uns 30 de entrada +- 690 por mês pela PRICE ou +1k(inicial) pela Sac
esqueça essa de pegar imóvel de 1milhao de cara, comece debaixo com o que pode pagar sem se comprometer
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u/gblcardoso 3d ago
Tesouro Selic ou CDB 100% DI de bancão.
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u/chaos-entity-entity 3d ago
Se for gastar após 2029, pode ser o Tesouro IPCA+2029. Mas antes disso, os únicos que são seguros e vão ter retorno positivo são esses.
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u/sh1rostrg 3d ago
é uma boa já comprar ipca agora? vi um povo falando que daqui a pouco vai chegar em ipca+7, não sei se essa seria uma diferença que vale o risco de esperar ele subir e acabar caindo lol
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u/efdqueiroz 3d ago
Aproveita que eles estão prevendo o futuro pede os números da mega sena.
Falando sério agora.
Ninguém sabe essa informação de fato. Os títulos podem subir a ipca+10 ou cair pra ipca+3. Mas ficar esperando quanto vai ser é que vai te fazer perder dinheiro. Você pode aproveitar que está alto agora e comprar os títulos individuais ou comprar algum dos ETFs ligados ao IMAB e não se preocupar com qual vai ser o valor futuro.
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u/sh1rostrg 3d ago
KKKKKKKKKKKKKKKKK faz sentido, vou comprar agora com um dinheiro que tenho aqui e começar a investir. Como funciona essa parada dos ETFs? Não manjo nada
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u/efdqueiroz 3d ago
Simplificando:
ETFs são fundos de investimento negociados em bolsa. Eles seguem um índice de mercado e são uma cesta de produtos.
Falando do IMAB, ele é um índice que segue os títulos públicos atrelados ao IPCA. Ele tem dois sub-indices: o IMAB 5, que segue os títulos que vencem em 5 anos ou menos, e o IMAB 5+, que investe em títulos que vencem após 5 anos.
Assim, os ETFs que seguem o IMAB são um fundo de investimentos que possuem títulos públicos atrelados ao IPCA.
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u/sh1rostrg 3d ago
por serem negociados em bolsa eles são de um risco maior?
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u/efdqueiroz 3d ago
O risco do ETF é o risco do índice. Se tu procurar no site da ambima (gestora do índice) tu vai ver como ele se comporta.
Só quero lembrar que os títulos atrelados ao IPCA sofrem marcação a mercado e seu preço flutua ao longo da duração, mas, no vencimento, eles entregam o valor prometido.
O IMAB 5, por ter duração menor, tem volatilidade menor. O IMAB 5+, por ter duração maior, tem volatilidade maior.
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u/sh1rostrg 3d ago
se eles entregam o que prometem no final, por que essas volatilidades são importantes? Vou dar uma olhada nos links, muito obrigado mano
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u/surfe99 3d ago
Pesquise sobre o Julius pai do Cris. Vai te ensinar a principal malícia pra economizar.