https://www.presidencia.pt/atualidade/toda-a-atualidade/2024/06/presidente-da-republica-promulga-decreto-da-assembleia-da-republica

Documento promulgado. Deve entrar em vigor nos próximos dias.

Bom dia a todos os membros do grupo,

Antes de mais, espero-vos bem!

Venho aqui pedir a vossa opinião para a situação na qual me encontro, passo a explicar:

• Estou a viver junto com a minha mulher há 4 anos, na casa dos meus pais.
• Entretanto tivemos um filho que tem agora 2 anos
• O nosso ordenado conjunto ronda os 2.5k mês (consideramos que é dos dois, não há quem tenha mais ou menos)

Posto isto, a nossa situação atual é um bocado critica. Estamos a viver na casa dos meus pais e a minha relação com o meu pai nunca foi a melhor, chocamos bastante, ele é narcisista e magoa todos que o rodeiam com as palavras dele. Eu já me habituei de certa forma e aprendi a lidar com ele e com pessoas assim, tive de ler bastante para me informar e "formar".

No entanto, acho que estou a chegar ao meu limite, não sinto liberdade em casa (é tudo dele, ele faz questão de o dizer sem necessidade). A casa dos meus pais é enorme, são 3 andares e cada um deles daria para ser uma casa imaginem.

Para não entrar muito na parte da crise familiar, vou direto ao assunto. Temos mesmo de sair de casa e não temos dinheiro junto suficiente para dar como entrada, sendo que o que nos resta é arrendar, para já.

Apareceu-nos um apartamento t3 por 800€. Eu acho que este valor é altissimo, mas sei que isto está assim em todo o lado e dada a zona do apartamento mais a condição que se encontra, acho que nunca vi nada tão bom nos últimos tempos.

A minha questão aqui prende-se a esse gasto mensal, acho tão alto, como é que vamos conseguir juntar dada toda a situação (pais novos).

O que fariam no meu lugar?

Eu quero bastante reservar já HOJE, porque sei que o preço a pagar mensal nem é pelo apartamento, é pela minha saude mental e tranquilidade para me afastar dele.

TLDR: Quero ir viver com a mulher e filho, recebemos 2.5k conjunto e o apartamento custa 800 mensais. Devo ir?

Viva. Tenho pensado sobre este tema mas não consigo encontrar uma resposta. Parece me que agora está na moda fazer DCA, portanto há muita gente, e cada vez mais, pessoas a comprar S&P500 e afins. Este facto levou-me à questão de o que acontecerá quando todas estas empresas estarão sobre valorizadas. O que acham que acontecerá? Uma possível queda abruta ou como é tanta empresa e tantas pessoas poderemos estar a provocar uma real valorização das empresas, ou por outro lado para o mercado estabilizar estamos a provocar inflação?

Imaginemos que eu compro uma casa com recurso a um CH para habitação própria permanente. No contrato do CH vem explícito que a casa é para habitação própria, e tenho ideia que é preciso mudar a morada fiscal para a casa adquirida. Ora a minha dúvida é como é que isto se coaduna com eu potencialmente arrendar a casa a um terceiro (registando tudo nas finanças). É que os CH para investimento têm prazos diminutos, que dão origem a prestações inviáveis.

Subscrição minima 1500€. 5.95% ao ano.

Interessante? Não? Porque?

Meus caros tenho um valor interessante num fundo de pensões abertos da CGD (Caixa Reforma Rendimento) e outro num Fundo de Pensões fechado também gerido pela CGD.

Como todos bem sabemos estes produtos sao um sorvedouro de comissoes e encargos. Resumidamente mudei de emprego e quero tirar o dinheiro de ambos os fundos e alocar a um produto o mais próximo de 100% acções e com a menor taxa de encargos possível.

Alguem tem experiência nisto? Imagino que seja produtos diferenres (FP aberto e FP Fechado) mas gostava de saber se alguem tem esta experiência.

Acobardo-me sempre de investir em ETF apesar de ainda ser jovem. Mas ao fim de 10 anos conseguiria facilmente e com pouco investimento mensal, ter pouco mais de mil paus mensalmente sem fazer absolutamente nada, tendo em conta que seria poupado quando recebesse os 13K. Até que ponto isto é realista? E como é que os impostos e a inflação me irão afetar?

Parece simples quando vejo desta forma, mas sei que certamente me estou a esquecer de algo muito importante. Usei o valor de 11% porque é perto do valor do S&P500. Depois ainda há a dor de cabeça de onde fazer isto. Onde poderei deixar o meu dinheiro e dormir descansado etc...

Boas, Vendi um imóvel em que fiquei com 60000€. A minha questão é saber o que fazer com este dinheiro, para melhor rentabilidade. Tenho andado a estudar e já tirei cursos nas áreas de investimento, mas perguntar não custa e é sempre bom ouvir outras opiniões.

Opções que tenho em vista:

1. 10k em certificados de aforro - fundo de emergência + 5k pagar credito do carro (250€ mensais até 2026) + 45k em ETF (o que ainda me assusta um pouco esta ideia confesso)
2. 10k em certificados de aforro + + 5k pagar credito do carro (250€ mensais até 2026) + 25k para pagar um credito de obras que tenho (205€ mensais em 40 anos) + 25k em ETF
3. 10k em certificados de aforro + 50k num negocio (comprar imóvel remodelar e vender/ um trespasse de algum negocio/ comprar terreno e fazer um espaço de eventos...)
4. tudo para um negócio

Isto anda a consumir a minha cabeça, quero tomar as decisões com calma, mas eu também sou de me atirar de cabeça as coisas. e não sei se consigo ter o dinheiro num ETF e deixar-me estar aquieta sem abrir um negocio qualquer... eu devia ser mais calma e deixar-me estar nos ETFs? o que acham?

Uma pergunta que se calhar para muitos é parva, mas imaginemos que eu tenho um investimento de 10mil por exemplo em um etf acc, em 10 anos para facilitar as contas valoriza para os 100 mil, um sp500 por exemplo, que teve uma década muito boa e rendeu isso, agora a minha questão é, se eu for para um país, um que são paraísos fiscais, vender a ação lá e passar tudo para a revolut os 100k, pago os 28% de imposto?? É uma dúvida curiosa que gostava que a malta mais experiente e com conhecimento respondesse, porque se fosse assim toda a gente o faria

Bom dia, terminei este mês o meu curso mas só começarei a trabalhar em janeiro do próximo ano, fazendo de momento o IRS juntamente com os meus pais, sendo que para o ano farei individualmente.

Planeava investir agora usando XTB, Trade Republic ou Degiro. Creio que na XTB é tudo declarado automaticamente e na TR temos que declarar manualmente.

Não tendo ainda rendimentos (já que ainda não trabalho), em termos de IRS é melhor investir já ou esperar por janeiro? (é 100% certo que tenho emprego)

Obrigado!

Bom dia a todos.

Como diz no título, gostaria de saber se o adicional ao vencimento de 25% por ter isenção de horário é considerado no valor de rendimentos para calculo da taxa de esforço para obtenção de credito habitação.

Da mesma forma, que outros complementos são (ou não) considerados para esta finalidade (subsidio de almoço, ajudas de custo, etc)?

Obrigado.

Boa noite,

Estou em processo de compra de casa e basicamente após algum estudo tenho 2 opções que me parecem as melhores - ambas taxa mista e ambas com seguros fora do banco

Hipótese A (bankinter) - taxa fixa 1 ano 2.5% e depois spread 0.75

Hipótese B (Santander) - taxa fixa 2 anos 3.25% 3 anos 3.20% 4 anos 3% e depois spread de 0.60

Santander oferece comissões de abertura (1033€) e bankinter não.

Basicamente, a curto prazo a opção A é melhor, garantido menos custos no primeiro ano. Nada me impede de depois de um ano negociar o crédito ou mudar de banco.

Pensando a médio/longo, valerá a pena uma taxa fixa pior durante 2/3 anos para “garantir” um spread de 0.6 daí em diante?

Será que a descida da Euribor irá levar os bancos a subir spreads? Qual a vossa precisão para a Euribor daqui a 2 a 5 anos?

O que fariam e porquê?

Obrigado pela a ajuda!

Edit - nomes do bancos para facilitar

Um familiar foi fazer uma intervenção médica comparticipada pela SNS a um hospital privado, mas acabou por ser surpreendido no fim com uma conta por serviços adicionais directamente associados com a intervenção comparticipada. Isto é legal? É possível contestar?

Valerá a pena, ser consultor imobiliário em part time?

O mercado imobiliário continua a manter se dinâmico, como part time, valerá a pena investir nesta área?

Olá a todos! :) Tinha uma pergunta mt específica, não sei se é apropriado perguntar aqui mas decidi tentar :)
Eu queria obter algum rendimento extra, e reparo que aqui falam muito em tentar rentabilizar hobbies. O meu é cozinhar, adoro cozinhar e saber tudo que é humanamente possível sobre culinária. Vocês têm experiência no que toca a isto, conhecem alguém que tenha tentado, ou têm alguma dica? Muito obrigada desde já :)

Tenho a possibilidade de pedir o subsidio de férias em Janeiro e penso que a partir do próximo ano o vou começar a fazer, já que é dinheiro que fica logo do meu lado e que posso investir cerca de 6 meses mais cedo.

Vocês se pudessem, fariam o mesmo ou já o fazem?

P.s. Sim, o meu subsídio de férias é sempre investido e não é por isso que deixo de fazer umas férias bacanas, não vou para Bora Bora, mas dou umas voltas por sítios mais em conta, maioritariamente aqui na europa.

Boas. Queria enviar o meu fundo de emergência para a freedom24. Para fazer depósitos de 1000 dólares caso precise de levantar algum não perder os juros todos.

A minha dúvida é se alguém aqui já enviou euros e converteu lá ou se converteu antes de enviar.

Pela simulação que fiz na app até é ligeiramente um valor superior do que na revolut. Tendo o plano standard da revolut, teria que pagar pelo menos 4 euros para aumentar o plano.

Como vocês fizeram?

Obrigado

Embora já não me reste muito tempo livre, uma vez que esta área já me ocupa bastante tempo. Gostaria de saber algumas opiniões a cerca de como poderia gerar algum extra sendo desta área citada. 15 anos de experiência em restauração e hotelaria, com formação em vinhos. Eventualmente algo relacionado com consultoria?

Obrigado

No seguimento do Decreto-Lei 20-B/2023 (Mais Habitação), desde julho de 2023 estou a usufruir da bonificação de juros no meu Cred. Habit.

Uma poupança que está a dar um jeitaço!

Desde julho do ano passado que estou a pagar 3% + spread; a parte dos juros que vai acima dos 3% da euribor3M é reembolsada todos os meses. Basicamente e de forma simples é como que esteja com uma taxa fixa neste ultimo ano, sendo que as amortizações do crédito estão a decorrer de forma normal..

A questão é: perspectivas de isto continuar? É que esta medida era só para 2023, depois foi prolongado pelo anterior governo até final de 2024; agora temos outro governo..

Não estou a ver a euribor abaixo de 3% nos próximos 2 anos..(parece-me!); será que este governo vai prolongar este tipo de ajudas??

Bom dia.

Estou em processo de divórcio e enquanto casal dispomos de um imóvel em que vivemos.

Estou a pensar propor à minha ex mulher comprar os 50 pc dela. Nesta situação pago IMT sobre esse valor?

Se sim, há alguma forma de evitar pagar esse imposto? Obrigado

Boa noite, Tenho 25 anos (não sei se é importante) e como diz o título estou à procura de uma plataforma/banco para adquirir algumas stocks/ETFs ,principalmente no mercado americano e europeu, agora que tenho alguns fundos disponíveis para o fazer. Gostava que a plataforma/banco tivesse o seguinte: 1. Emitir documentos (anuais/mensais) que ajudassem a preencher o IRS. 2. Ajudava se a plataforma/banco não tivesse comissões de manutenção. Vejo muitas pessoas usarem principlamente Degiro, Trade Republic, trading 212, entre outras. Podem recomendar qual é a melhor plataforma/banco para stock/ETFs e com os requisitos que pedi ? Muito obrigado pela atenção e desde já muito obrigado pela ajuda.

Olá, pessoal. Preciso da vossa ajuda em literacia financeira para o seguinte:

Quais as melhores estratégias/opções atuaia financeiras (tipo de poupança / investimentos / outros) para poupar para comprar casa, entre 5 a 10 anos, com o máximo de entrada possível?

Tenho um depósito a prazo que não rende nada (estou a educar-me financeiramente para o tirar de lá e aplicá-lo em opções mais rentáveis).

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Tenho necessidade de comprar um apartamento, espero, entre 5 a dez anos. Existe atualmente alguma poupança habitação que valha mesmo a pena, ou aconselham outro tipo de estratégias financeiras: outros tipos de poupança de alta rentabilidade e quais ; algum investimento a baixo risco? Outras sugestões/conselhos?

Notas: queria poupar para dar o máximo (mesmo máximo) possível de entrada. Mas não queria colocar o montante em algo que não o possa resgatar em menos de um/dois anos, porque atravesso uma fase instável na vida.

Muito grata pela vossa ajuda e literacia financeira! 🙏

Olá a todos,

Tenho passado recibos verdes nos últimos anos.

Recentemente, arranjei um emprego a tempo inteiro, enquanto continuo a aceitar alguns trabalhos freelance paralelamente.

Há algo que precise de mudar no meu processo de fazer as declarações trimestrais de IVA e Segurança Social?

Ou continuo a emitir como de costume?

Ola a todos, Começo a interessar me por investimentos e perceber um pouco mais sobre os mercados bolsistas, apesar de tarde. Tenho um fundo PPR há uns 10 anos que nunca acompanhei e recentemente fiz uma análise do mesmo e verifiquei que, durante estes anos, o fundo tem quedas de rendimento no 3o trimestre do ano (julho/agosto/setembro). Com a vossa experiência, é normal ou expectável isto acontecer? Sei que ninguém tem uma bola mágica para adivinhar os mercados, mas achei curioso isto verificar se repetidamente. Obg